В России ужесточают налог для владельцев незастроенных земель

Российское правительство намерено внести в Налоговый кодекс поправки, которые стимулируют собственников земель, оформленных под жилищное строительство, к их освоению. Для этого власти закроют лазейки для ухода от двойного коэффициента налогообложения. Об этом на пресс-конференции сообщил замруководителя департамента недвижимости Минэкономразвития РФ Вячеслав Спиренков, передает «Интерфакс».

По словам Спиренкова, сегодня юридические лица после трехлетнего неиспользования своих земель зачастую продают участки аффилированным лицам, а граждане строят и регистрируют на участках сараи или хозпостройки.
Министерство планирует ввести поправки, которые пресекут подобную
практику.

Согласно законопроекту ведомства, собственник должен возвести на участке жилой дом, а новый покупатель неосвоенных земель под жилищное строительство все равно будет платить повышенный налог. По словам Спиренкова, законопроект направлен не на увеличение земельного налога, а на то, чтобы добиться стопроцентной собираемости этих платежей.

Чиновник подчеркнул, что данные поправки касаются только
земель под жилищное строительство. Садово-огородные товарищества и
сельхозземли под них не подпадут.

Также законопроект предполагает послабление для крупных
застройщиков жилья с проектами от 500 тыс. кв. м, которым предлагается
продлить сроки освоения земельных участков с трех до пяти лет.

Спиренков уточнил, что в России из 16,5 млн гектаров земель под жилищное
строительство остаются неосвоенными около 5 млн гектаров. Из них 60%
принадлежит юридическим лицам и 40% — физическим.

Как ожидается, законопроект о повышении коэффициента налога на
незастроенные земельные участки будет в течение месяца рассмотрен
правительством РФ и внесен в Госдуму. Он может быть принят в осеннюю
сессию и вступить в силу уже с января 2017 года.